1) 콘크리트의 균열과 방수층 파단
방수층의 피착재로 주로 사용되는 콘크리트는 그 자체가 매우 수밀한 방수재료이다. 그럼에도 불구하고 콘크리트 자체만으로써 방수를 끝낼 수 없는 가장 큰 이유는 콘 크리트의 가장 숙명적인 결함인 균열 때문이다. 콘크리트는 여러 가지 요인에 의해 균열이 발생한다.
경화건조에 의한 수축에 의해서
온도에 의한 수축, 열팽창에 의해서
건습에 의한 수축, 팽창에 의해서이다.
그러나 이와 같은 현상은 반복해서 콘크리트에 가해지며 크고 작은 균열이 발생되고 이 균열이 방수층을 파단시킴으로 누수사고가 발생한다. 균열에 대응키 위해 신장율 이 높은 방수재료를 필요로 하게 되었으며 현재까지 많이 사용되어 왔다. 그러나 600% 이상의 신장율이 있는 방수층이 미세한 크랙에도 전혀 견디지 못하고 파단되 는 현상이 무수히 발생되었으며 또한 현재도 진행되고 있다. 외국의 기술적 문헌에 의하면 콘크리트의 균열이 발생할 때 무려 210~350㎏f/㎠ 정도의 순간균열응력이 발생한다고 한다. 그에 반해 현재 사용되는 방수재의 인장, 인열강도가 대부분 3~30 ㎏f/㎠ 정도에 불과함으로 콘크리트의 균열에 대응 한다는 것은 근본적으로 불가능 하다는 결론이다. 즉 400㎏f/㎠ 이상의 인장, 인열 강도가 있는 재료를 사용하던지 아니면 콘크리트의 균열로부터 방수층이 자유롭게 하면 될 것이다.
2) 구체의 수분에 의한 방수층의 부풀림 발생
재래식 옥상방수 공법에서는 대부분 누름공법을 많이 사용하여 왔다. 그것은 방수층 에 보호 누름 층을 설치함으로써 방수층을 보호하며 구체 콘크리트에서 밀고 올라오 는 수증기압에 의해 방수층이 부풀리는 것을 막기 위한 방법이었다. 그러나 누름층 을 형성한 후 누수사고가 발생하게 되면 누수부위를 정확히 파악할 수 없어 부분보 수를 하지 못하고 전 면적을 뜯어내야 되었으며 그에 따른 경비와 폐기물처리, 소음 과 진동 등의 문제점은 실로 골치 아픈 문제로 되어 왔다. 그런 관계로 10여년 전부 터 노출 방수 공법이 서서히 채용되기 시작하였다. 주로 우레탄이나 유기, 무기 혼합 계 방수제를 주로 사용하였으나 부풀림 사고가 많이 발생하여 방수층의 열화를 촉진, 결국엔 2～3년 안에 방수 기능을 상실케 하는 요인이 되었다. 콘크리트는 항상 수분을 함유하고 있으면서 온도가 상승하면 수증기화 하고 수증기는 약 10㎏f/㎠ 이 상의 수증기압으로 방수층을 밀어 올리는데 대부분의 방수 재료는 그에 대응 할 만 한 접착력과 수증기를 투과 시킬 수 있을 만큼의 충분한 통기성을 갖고 있지 못하기 때문이다.
3) 구체의 거동과 열에 의한 방수층의 이음부, 끝단의 박리 사고
주로 시트방수층에서 많이 발생하는 사고이다. 시트방수는 공장에서 일정한 규격으 로 생산되어 현장에서 연결 시공되기 때문에 시트간 이음부가 무수히 생긴다. 시트방수공법은 구체와 절연되는 방식을 많이 체택하기 때문에 구체 균열 발생시엔 대응성이 효과적인 반면 바탕과 누름층이 열팽창을 항 경우 이음 부위에 응력이 가해져 이음부위가 박리되고 그 부위로 누수가 된다. 물론 아스팔트계 도막 방수재 등에서도 접착력이 약하거나 고온에 열화되어 접착력이 떨어졌을 때 박리되는 경우 가 있다. |
